Los encargados de edificio cobrarán en febrero de 2026 un aumento del 2% en sus salarios básicos y un bono remunerativo de $120.000, según el acuerdo paritario firmado por el SUTERH. La mejora impacta en todo el país y alcanza a trabajadores bajo los convenios 589 y 590/10.
Aumento salarial para encargados de edificio en febrero 2026
El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) confirmó una actualización salarial que rige para los haberes correspondientes a enero, que se pagan en febrero de 2026.
El acuerdo contempla:
- Un incremento del 2% sobre los salarios básicos.
- Una suma fija remunerativa de $120.000.
El bono se liquida junto al sueldo mensual. Los trabajadores de jornada completa lo perciben en su totalidad, mientras que quienes cumplen media jornada o trabajan por hora lo cobran de manera proporcional.
Las escalas salariales alcanzan a todo el territorio nacional bajo los convenios colectivos 589 y 590/10.
Cuánto cobran los encargados de edificio en febrero 2026
A continuación, los salarios básicos actualizados según categoría:
Personal permanente
- Encargado con vivienda: $965.838
- Encargado sin vivienda: $1.124.512
- Ayudante con vivienda: $965.838
- Ayudante sin vivienda: $1.124.512
- Mayordomo con vivienda: $999.415
- Mayordomo sin vivienda: $1.167.950
- Intendente: $1.405.652
Otras categorías
- Ayudante media jornada: $562.256
- Personal asimilado con vivienda: $965.838
- Personal asimilado sin vivienda: $1.124.512
- Encargado guardacoches con vivienda: $848.634
- Encargado guardacoches sin vivienda: $917.167
- Vigilancia nocturna: $1.008.959
- Vigilancia diurna: $942.893
- Vigilancia media jornada: $471.447
- Encargado no permanente con vivienda: $480.189
- Encargado no permanente sin vivienda: $517.465
- Ayudante temporario: $924.688
- Ayudante temporario media jornada: $462.344
- Personal jornalizado (hasta 18 horas): $9.645,70 por hora
- Suplente por día: $42.120,20
Estos valores corresponden al salario básico, al que luego se suman adicionales según tareas y antigüedad.
Adicionales y plus que incrementan el salario
Además del sueldo básico y el bono de $120.000, los encargados de edificio pueden cobrar distintos complementos salariales.
Entre los principales adicionales se encuentran:
- Retiro de residuos (por unidad): $1.726
- Clasificación de residuos: $29.727,80
- Valor vivienda: $6.340,80
- Antigüedad 1%: $9.370,90
- Antigüedad 2%: $18.741,90
- Limpieza de cocheras: $23.553,40
- Movimiento de vehículos (hasta 20): $34.873,30
- Mantenimiento de jardín: $23.553,40
- Limpieza y mantenimiento de piletas: $39.622,70
- Viáticos: $65.596,50
- Zona desfavorable: 50% adicional
- Título de Encargado Integral: 10% adicional
Estos conceptos pueden elevar considerablemente el ingreso final, dependiendo de las funciones que desempeñe cada trabajador.
La actualización forma parte de la negociación salarial del sector de propiedad horizontal en un escenario de inflación sostenida. El incremento del 2% y el bono remunerativo buscan recomponer el poder adquisitivo de los encargados de edificio en el inicio de 2026.
El pago extraordinario de $120.000 representa un refuerzo importante en el ingreso mensual, especialmente para quienes cumplen jornada completa.
