Más de 700 trabajadores estatales de todo el país solicitaron créditos hipotecarios en el Banco Nación en las últimas semanas, pero la mayoría de los pedidos fueron rechazados o recibieron ofertas muy por debajo de las otorgadas a funcionarios del Gobierno. La denuncia fue realizada por la Asociación Trabajadores del Estado (ATE), que cuestionó diferencias en montos, requisitos y condiciones.
Créditos del Banco Nación bajo la lupa
Según datos relevados por ATE, 714 empleados públicos iniciaron trámites para acceder a préstamos con condiciones similares a las otorgadas a funcionarios nacionales. Sin embargo, los resultados fueron dispares: mientras que los montos más altos ofrecidos a trabajadores alcanzaron los 55 millones de pesos, algunos funcionarios accedieron a cifras que superan los 400 millones.
El secretario general del gremio, Rodolfo Aguiar, aseguró que las condiciones reales del sistema no son iguales para todos los solicitantes. Además, señaló que gran parte de las solicitudes fueron rechazadas de forma inmediata, incluso cumpliendo con los requisitos formales.
Rechazos masivos y requisitos estrictos
De los 714 trámites iniciados, 623 fueron rechazados en etapas iniciales del proceso, mientras que el resto continúa sin aprobación. Entre los motivos señalados, se destacan criterios vinculados a la estabilidad laboral, historial crediticio y nivel de endeudamiento.
Para evaluar las solicitudes, el banco exige documentación como recibos de sueldo y realiza un análisis exhaustivo del perfil financiero de cada solicitante, incluyendo comportamiento de pago, antigüedad crediticia y obligaciones vigentes.
Uno de los casos testigo es el de un trabajador del PAMI con ingresos superiores a los dos millones de pesos mensuales, quien calificó solo para un crédito de 55 millones, monto insuficiente frente al valor promedio de una vivienda familiar, estimado en 170 millones según el mercado inmobiliario.
También se registró el caso de un monotributista estatal que solicitó un préstamo con codeudor y fue rechazado en cuestión de minutos, sin que se completara la carga de documentación.
Diferencias con los créditos otorgados a funcionarios
En paralelo, ATE expuso una serie de casos de funcionarios del Gobierno que accedieron a créditos significativamente mayores. Entre ellos, se mencionan montos de hasta 420 millones de pesos, con tasas de interés más bajas y condiciones de financiamiento más amplias.
Además, el gremio remarcó que en algunos casos no se exigieron requisitos como estabilidad laboral o verificación exhaustiva de antecedentes financieros, lo que contrasta con los controles aplicados a los trabajadores estatales.
Otro punto señalado es la diferencia en las condiciones: mientras que los funcionarios accedieron a tasas subsidiadas cercanas al 4% anual y financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad, el resto de los solicitantes enfrenta tasas más altas y límites de financiamiento menores.
Contexto económico y acceso a la vivienda
El sindicato también puso en duda la viabilidad de estos créditos para la población general, considerando que el ingreso promedio informado a nivel nacional dificulta el acceso a préstamos de este tipo.
En este escenario, el acceso a la vivienda continúa siendo una de las principales demandas del sector público, que sostiene que los actuales mecanismos de financiamiento no resultan equitativos.
